ROMAINVILLE

Achat ROMAINVILLE 93230

Appartement 4 pièces de 70,01 m2 loi Carrez

+13

Appartement 4 pièces de 70,01 m2 loi Carrez

ROMAINVILLE 93230

430 500 € *

* 430500 € honoraires inclus

410 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 567

70 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 4 pièces de 70,01 m2 loi Carrez

Descriptif

Réf : 567

70 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

5 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2025

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

72 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 72 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 64 m² 13

ROMAINVILLE 93230

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Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à quelques pas du métro Hôpital-Montreuil, un appartement situé dans la prestigieuse résidence de 2025 "Allées Douces", par le promoteur Bouygues. Cette résidence a été édifiée autour du parc Simon Veil et est conforme à toutes les dernières normes énergétiques et phoniques.
Il s'agit d'un appartement traversant, sans perte de place, en rez-de-jardin, d'une superficie de 63.66m², comprenant : une entrée, un vaste séjour avec coin cuisine (pré-installation), 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.
Appartement calme, lumineux et proche des commerces !
Idéal pour un primo-accédant ou un projet d'investissement.
Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol.

Visite 3D immersive

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ROMAINVILLE 93230

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Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui facilitera vos déplacements dans toute la région parisienne.

Au 3e étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Sud, Est), offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon filant qui fait le tour de l'appartement, un véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort.

De plus, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le bien.

Enfin, avec un DPE classé C, cet appartement est économe en énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en pleine évolution !

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous