Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, au sein d'une résidence calme située avenue de Rosny à Noisy-le-Sec, un appartement de 4 pièces.

Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, de trois chambres, dont une avec espace bureau/dressing, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés.

Place de stationnement en libre service dans la copropriété.

Une grande cave vient compléter ce bien en SUS au prix de 6 000 euros.

Lumineux et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente cette propriété exceptionnelle située, à la limite immédiate de Romainville.
Idéalement localisée au pied de la station de métro Place Carnot (Ligne 11) à 20 min de Châtelet, découvrez une demeure unique de 230,85 m² habitables pour 267,55 m² au sol, nichée dans un véritable écrin de verdure sur une vaste parcelle arborée et paysagère de 1 052 m².
Cette maison de 1950, agrémentée d'une extension réalisée en 2008 dans une ancienne imprimerie, offre des volumes généreux et une modularité rare.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés.
Au 1er étage : un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC.
En rez-de-jardin, utilisable comme espace indépendant : ce niveau offre un cadre de vie secondaire idéal avec une quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie et surtout un espace bien-être d'exception incluant une salle de sport et une salle dédiée au sauna et jacuzzi.
Les plus de ce bien :
Nombreuses annexes avec plusieurs ateliers, une cave et un garage.
Terrain rarissime de 1 052 m² de jardin en pleine ville.
Emplacement stratégique avec transports, commerces et écoles accessibles immédiatement à pied.
Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation, avec la possibilité de passer d'une classe énergétique E à une classe B.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente cette propriété exceptionnelle située, à la limite immédiate de Romainville.
Idéalement localisée au pied de la station de métro Place Carnot (Ligne 11) à 20 min de Châtelet, découvrez une demeure unique de 230,85 m² habitables pour 267,55 m² au sol, nichée dans un véritable écrin de verdure sur une vaste parcelle arborée et paysagère de 1 052 m².
Cette maison de 1950, agrémentée d'une extension réalisée en 2008 dans une ancienne imprimerie, offre des volumes généreux et une modularité rare.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés.
Au 1er étage : un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC.
En rez-de-jardin, utilisable comme espace indépendant : ce niveau offre un cadre de vie secondaire idéal avec une quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie et surtout un espace bien-être d'exception incluant une salle de sport et une salle dédiée au sauna et jacuzzi.
Les plus de ce bien :
Nombreuses annexes avec plusieurs ateliers, une cave et un garage.
Terrain rarissime de 1 052 m² de jardin en pleine ville.
Emplacement stratégique avec transports, commerces et écoles accessibles immédiatement à pied.
Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation, avec la possibilité de passer d'une classe énergétique E à une classe B.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité un emplacement de parking en sous-sol.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les stations de métro ligne 11 Carnot (Romainville) et Hôpital de Montreuil.

Accès sécurisé - idéal pour résident du secteur ou investisseur.

Conditions locatives :
100 € charges comprises
Dépôt de garantie : 100 €
Bail : 1 an renouvelable
Honoraires locataire : 100 € TTC

Visite sur dossier uniquement

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité un emplacement de parking en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas du métro Hôpital de Montreuil.
Conditions locatives :
Loyer : 100 € CC
Dépôt de garantie : 100€
Bail : 1 an renouvelable
Honoraires : 100 € TTC
Visite sur dossier

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité à la location, à seulement 2 minutes à pied du métro Hôpital-Montreuil, un appartement d'exception au charme de maison, situé en rez-de-jardin au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Allées Douces » (2025).

Nichée autour du parc Simone Veil, cette résidence moderne offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation phonique (RT 2012).

Cet appartement traversant de 70 m², parfaitement agencé et sans perte d'espace, se compose :

d'une entrée,
d'un spacieux séjour avec coin cuisine pré-installé,
d'un agréable jardin/terrasse de 23,25 m² exposé sud-est,
de trois chambres avec rangements,
d'une salle d'eau,
de WC indépendants.

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Une place de parking peut être proposée en complément.

Conditions locatives :

Loyer : 1 600 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 438 €
Bail vide : 3 ans renouvelable