GuyHoquet l'immobilier
Utilisateur par défaut
Mon compte
Newsletter : restons en contact
logo-arche
Achat LES LILAS 93260
Achat LES LILAS 93260
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2 Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2 Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2 +11
icon print

Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2

LES LILAS 93260
988 000 € *

* 988000 € honoraires inclus

950 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt
Proposé par votre agence :
Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Afficher le numéro
Prendre un rendez-vous
Contacter l'agence
Voir tous les biens de l'agence
Réf : 1781
Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l'esprit village, ce loft esprit new yorkais d'exception prend place au dernier é... Voir plus
132 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Loft d'exception avec rooftop panoramique Les Lilas 5 pièces 132 m2

Descriptif

Réf : 1781
Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l'esprit village, ce loft esprit new yorkais d'exception prend place au dernier é... Voir plus
132 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Charges forfaitaires
255 €
Prestations / charges
asc et visophone
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
3060 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2000
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Nombre de terrasse
1
Date ERP
02/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 163 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

150 m² au dernier étage sur la rue principale des Lilas : le genre de perle rare qui n'arrive qu'une fois dans l'année.
Appartement 5 pièces 150.35 m² 13
LES LILAS 93260
995 000 €
Trouver un appartement familial avec de vrais volumes aux Lilas est toujours un défi, mais dénicher un dernier étage de 150 m² sur la rue principale, c'est carrément exceptionnel. C'est le genre de bien qui rappelle pourquoi on aime tant ce métier : l'excitation de pousser la porte d'un lieu unique.

Ce qui marque dès l'entrée, c'est l'espace et la lumière. Imaginez une pièce de vie traversante de 60 m² (un séjour baigné de soleil de 40 m² prolongé par une cuisine ouverte de 21 m²), exposée plein Sud. Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un balcon de plus de 8 m² et une loggia de 5 m², parfaits pour s'aérer.

Côté nuit, la configuration est idéale pour une vie de famille harmonieuse : 4 belles chambres (deux au sud, deux au nord), une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.

Le tout se trouve dans une copropriété très récente (2014), impeccable et sécurisée. Et parce qu'on est sur l'artère principale des Lilas, le vrai luxe se cache aussi en sous-sol : l'appartement est vendu avec trois emplacements de stationnement. Un argument rare dans le secteur !

Une opportunité unique pour une famille qui souhaite poser ses valises au coeur de notre chère commune, sans faire de compromis sur l'espace.

Si vous souhaitez en savoir plus ou échanger sur ce projet, nos portes vous sont grandes ouvertes à l'agence !
Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Jérémie LEVY

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous
A propos de l'agence