Achat Romainville 93230

Achat Romainville 93230

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

+11

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

Romainville 93230

249 000 € *

* 249000 € honoraires inclus

235 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 1953

Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé au centre-ville, ce bien offre deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un accès facile aux transports en... Voir plus

50.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

Descriptif

Réf : 1953

Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé au centre-ville, ce bien offre deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un accès facile aux transports en... Voir plus

50.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

351 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Cuisine

Indépendante

Etage

3

Dernier étage

Non

Nombre étages

6

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Collectif avec compteur individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1970

WC

1

Nb Lots Copropriété

75

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

3784 €

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 351 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 107* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

107 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2572€ et 2572€ au 01/01/2025

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 52 m² 14

ROMAINVILLE 93230

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, idéalement situé entre la Place du Marché et le métro Carnot, rue Gabriel Husson, au sein d’un bel immeuble sans travaux à prévoir.

Dans une petite copropriété intimiste avec entrée indépendante (seulement deux logements), découvrez ce charmant appartement de type 2/3 pièces, exposé plein sud, situé en rez-de-cour (évolutif en futur jardin), sans voisin au-dessus. Il développe une surface de 52,95 m² au sol, dont 47,53 m² Loi Carrez.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte (US), d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle de bains, ainsi que d’un WC séparé.

Entièrement rénové avec soin, ce bien répond aux dernières normes thermiques et bénéficie de faibles charges, grâce à un syndic bénévole.

Appartement évolutif, offrant la possibilité d’un aménagement en 3 pièces avec deux chambres, selon vos besoins.

Calme, lumineux et rare sur le secteur, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement 3 pièces 52 m² 14

ROMAINVILLE 93230

Votre agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité, ce charmant appartement à Romainville, idéalement situé au premier étage. Avec ses 52 m², il offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, renforcé par un DPE de classe C, garantissant une excellente isolation.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, à 8 minutes à pied des stations de métro "Romainville-Carnot" ou " Hôpital Montreuil" de la ligne 11, desservi également par les lignes de bus 105 ou 129.

Ce bien est à proximité des commodités et des écoles, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Idéal pour un premier investissement ou un couple.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie accueillant.

Appartement 2 pièces 50 m² 11

ROMAINVILLE 93230

Votre agence GUY HOQUET Romainville vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 48 m² Loi Carrez , idéalement situé au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Romainville, au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son véritable atout ? Une loggia, offrant un agréable espace extérieur dont vous pourrez profiter été comme hiver

La résidence offre un cadre de vie particulièrement privilégié avec de nombreux services : gardien, salle de sport, potager partagé** et surtout un accès direct à la forêt de Romainville, idéal pour profiter de la nature au quotidien tout en restant aux portes de Paris.

Une place de stationnement est disponible en supplément.

Une opportunité rare sur le secteur, proposée pour une durée limitée de 3 semaines.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET Romainville.

Appartement 3 pièces 63 m² 11

ROMAINVILLE 93230

À vendre à Romainville, un charmant appartement au 4ème étage, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et commodité. Ce bien de 62,30m² loi carrez, dispose de deux chambres et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Trois Communes ou Fernand Lamaze à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 129 et 301. Les commodités ne manquent pas avec le Coccinelle Supermarché à 100 mètres et plusieurs écoles à proximité comme le Collège Colonel Fabien à 300 mètres.

Pour vos moments de détente, le Parc Simone Veil est à seulement 200 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend pour 233 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Votre conseiller

Kadiatou Camara, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous