Appartement Le Pre Saint Gervais 2 pièces 36 m2

LE PRE SAINT GERVAIS 93310
240 000 € *

* 240000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Réf : 1708
Votre Agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 36m2 (35,52m2 Loi Carrez). Situé à 10 minutes du métro HOCHE ligne 5, proche des commerces et de la mairie du Pré Saint Gervais. Au dernier étage cet appartement do... Voir plus
36 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Le Pre Saint Gervais 2 pièces 36 m2

Descriptif

Réf : 1708
Votre Agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 36m2 (35,52m2 Loi Carrez). Situé à 10 minutes du métro HOCHE ligne 5, proche des commerces et de la mairie du Pré Saint Gervais. Au dernier étage cet appartement do... Voir plus
36 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
3 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
1128 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Vis-à-vis
Oui
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A aménager
Nombre de caves
1
Date ERP
20/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Conso Energ
533 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 533 kWh /m².an 305 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
31 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2460€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Ines Kherif

Votre conseiller

Ines Kherif, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous